Zima trzyma, trzeba zatem pamiętać o odśnieżaniu chodników i dachów oraz usuwania tworzących się sopli lodowych, których na budynkach widać coraz więcej. W krytycznych sytuacjach takie miejsca zabezpiecza Straż Miejska pomimo tego, że obowiązki te spoczywają na właścicielach i administratorach budynków. Sople lodowe i nawisy śniegowe, zwłaszcza te o dużych rozmiarach, stanowią poważne zagrożenie dla osób przechodzących w pobliżu budynku. Niewłaściwie utrzymane dachy mogą powodować spadające kawałki lodu, które mogą uszkodzić mienie lub zranić przechodniów. Regularne usuwanie sopli oraz nawisów zmniejsza to ryzyko i zapewnia większe bezpieczeństwo mieszkańcom budynków oraz przechodniom. Z przepisów wprost wynika ,że właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziałujących na ten obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak m.in.: silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, w tym opady śniegu, w wyniku których może nastąpić uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, powodujące zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska. Te obowiązki, do których należy usuwanie z dachów śniegu i sopli lodowych wynikają z art 61 pkt 2 ustawy Prawo Budowlane. Należy też pamiętać o tym , że jeżeli właściciel nieruchomości nie oznaczy miejsca niebezpiecznego i nie zadba o bezpieczeństwo pieszych do czasu usunięcia zagrożenia, w myśl art 92 Kodeksu Wykroczeń, Straż Miejska lub Policja mogą nałożyć na niego karę grzywny do 500 złotych. Natomiast jeśli dojdzie już do wypadku, osoba poszkodowana może domagać się od właściciela zadośćuczynienia za doznany ból, koszta leczenia, doznanego uszczerbku na zdrowiu oraz zwrotu utraconych zarobków. Warto o tym pamiętać.
